Mieten steigen so stark wie seit 2025 nicht mehr

Die Preise für Wohnraum in Deutschland ziehen weiter an. Seit Anfang 2025 ist kein Abflauen der Mietentwicklung in Sicht. Besonders in Ballungsräumen zeigt sich ein dynamischer Markt, der von anhaltender Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist.

Spitzenreiter München, starke Zuwächse in Berlin und Düsseldorf

München bleibt unangefochtener Spitzenreiter bei den Mietpreisen. Gleichzeitig verzeichnen Städte wie Berlin und Düsseldorf die stärksten Zuwächse seit mehr als einem Jahr. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, obwohl die Zinsbelastung für Immobilienkredite weiterhin spürbar ist.

Einordnung für die Bauwirtschaft

Die anhaltende Mietsteigerung signalisiert eine angespannte Lage am Wohnungsmarkt. Trotz steigender Baufinanzierungskosten wird der Neubau nicht ausreichend angekurbelt. Für Bauunternehmen bedeutet dies weiterhin hohe Projektaktivität, besonders im Segment der geförderten und urbanen Wohnquartiere.